Купить свой частный дом или апартаменты на берегу моря хотят многие туристы и просто гости страны. Турция — это одно из наиболее популярных вложений для инвесторов. Отличный климат, комфортная температура воздуха, развитая инфраструктура, красивые и ухоженные пляжи, необычная природа и оптимальные цены являются главными факторами, привлекающими туристов и иностранных покупателей.
Купить квартиру в Турции в ипотеку — отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном жилье заграницей, но нужной суммы нет. Правительство страны предлагает варианты по покупке жилья на максимально выгодных условиях. Инвесторам предлагаются кредиты с максимально низкой процентной ставкой.
Особенности ипотеки в Турции
На протяжении более 10 лет выдача ипотечных кредитов в Турции регулируется законодательством. Услугой могут воспользоваться не только граждане страны, но и иностранцы. Оформление ипотеки происходит под залог кредитуемой недвижимости до момента, пока долг полностью не выплачен.
Появление возможности приобретения квартиры в ипотеку заметно повысило спрос на жилье. Кредиты выдаются как на достроенные и готовые для проживания помещения, так и на строящиеся квартиры. Это позволяет выбирать оптимальный вариант помещения по цене, наполнению, площади и расположению.
В начале года количество приобретенных через ипотеку жилых объектов заметно выросло, причем спрос продолжает только расти, несмотря на текущую ситуацию в мире. Приобрести недвижимость в Турции в ипотеку стало проще, разберемся с необходимыми документами.
Условия покупки недвижимости в ипотеку
Условия выдачи ипотеки абсолютно одинаковые как для граждан страны, так и для иностранцев. Положительный ответ можно получить при соблюдении следующих условий:
- получить кредит можно на сумму, не более 50% от стоимости недвижимости;
- максимальная сумма ежемесячных выплат не должна превышать 50% от официального дохода;
- выдача кредита возможна на срок 1-15 лет в зависимости от банка;
- для оформления сделки нужно иметь страховой полис ДАСК на имущество и жизнь;
- за оформление кредита нужно будет заплатить примерно 2% за экспертную оценку и страховку;
- есть возможность досрочного погашения долга, с уплатой штрафа в размере 2% от суммы оставшегося долга;
- кредитование недвижимости происходит в национальной валюте (некоторые банки дают в нескольких валютах);
- процентная ставка фиксированная;
- получить кредит могут граждане до 65-летнего возраста, чаще всего клиентами банков становятся граждане в возрасте от 30 до 60 лет;
Риэлтерская компания Liga Real Estate поможет в оформлении ипотеки на понравившуюся недвижимость в Турции. Специалисты подготовят необходимые документы и проведут вас до покупки дома или квартиры вашей мечты!
